안양시동안구호계동 아파트 매매 핵심 가이드와 추천 업체
최근 부동산 시장에서는 아파트 매매가 매우 빠르게 변동하고 있습니다. 특히 안양시 동안구 호계동은 교통, 교육, 생활 인프라가 집중되어 있어 매수자와 매도자 모두 큰 관심을 보이고 있습니다. 놀랍게도 최근 1년간 호계동 아파트 매매 거래량은 전년 대비 15% 이상 증가해 주목받고 있습니다.
1. 안양시 동안구 호계동 아파트 매매 시장의 현재 상황
호계동 아파트 매매 시장은 안정적인 가격대와 좋은 입지 덕분에 꾸준한 수요가 있습니다. 그러나 매물 부족 현상도 나타나면서 가격 상승 압박이 있는 상황입니다. 이는 투자자뿐 아니라 실거주자에게도 큰 관심을 끌고 있습니다.
- 최근 아파트 평균 매매가: 3.3㎡당 약 1,800만원 선 유지
- 실거래가 데이터 확인 및 비교 추천
2. 매매 시 꼭 체크해야 할 호계동 아파트 가격 비교표
| 아파트 단지명 | 평형대 | 최근 매매 가격(천만원) | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 디오밸리 아파트 | 84㎡ | 4,800 | 2024-04 |
| 호계2차 현대홈타운 | 59㎡ | 3,200 | 2024-03 |
| 평촌센텀퍼스트 | 114㎡ | 6,000 | 2024-05 |
이 표를 통해 평형과 매매가격의 균형을 파악하고, 본인의 예산과 필요에 맞는 아파트를 선택하는 데 도움을 받을 수 있습니다.
3. 호계동 아파트 매매 시 고려해야 할 핵심 인프라
아파트 매매 결정에 있어 주변 인프라는 매우 중요합니다. 특히 호계동은 학군, 교통, 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있어 중장기 가치를 높이는 요소가 됩니다.
- 교육: 평촌 학원가와 초·중·고교 인근 위치
- 교통: 1호선 안양역, 평촌역 접근 용이
- 생활: 대형마트, 병원, 공원 등 생활 편의시설 밀접
4. 매도자와 매수자를 위한 실질적인 매매 전략
호계동 아파트 매매에서 성공하기 위해서는 시장 흐름 파악과 적절한 타이밍, 그리고 중개업체와의 신뢰 관계 형성이 중요합니다. 매도자는 우선 매물 노출을 극대화하고, 매수자는 꼼꼼한 매물 비교가 필요합니다.
- 매도자: 시세 분석 후 적정 가격 책정 및 빠른 매물 등록
- 매수자: 예산 대비 최적 평형과 위치 확인, 중개사 상담 활용
5. 안양시 동안구 호계동 아파트 매매 평균 가격 및 비용 안내
아파트 매매 시 부대비용도 꼼꼼히 따져야 합니다. 아래 표는 일반적인 매매 시 발생하는 비용과 평균 가격을 요약한 것입니다.
| 항목 | 비용 비율/금액 | 설명 |
|---|---|---|
| 매매 가격 | 3억 ~ 6억 원 | 평형과 단지에 따라 다름 |
| 취득세 | 1.1% ~ 3.5% | 실거래가 기준 과세 |
| 중개 수수료 | 0.4% ~ 0.9% | 거래 금액에 따라 차등 적용 |
| 기타 비용 | 등기비용, 대출 수수료 등 | 상황별 차이 있음 |
추천 업체 정보
디오밸리공인중개사사무소
- 주소: 경기도 안양시 동안구 호계동 555-9 디오밸리아파트형공장 222호
- 위치: 엘에스로 76 디오밸리아파트형공장 222호
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현대홈타운공인중개사사무소
- 주소: 경기도 안양시 동안구 호계동 811 호계2차 현대홈타운아파트 상가 103호
- 위치: 경수대로 456-2 호계2차 현대홈타운아파트 상가 103호
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부동산이즈두산 공인중개사사무소
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리츠공인중개사사무소
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센텀단지내강경희공인중개사사무소
- 주소: 경기도 안양시 동안구 호계동 1327 평촌센텀퍼스트 상가A동 103호
- 위치: 갈산로 15 평촌센텀퍼스트 상가A동 103호
- 소개: 평촌센텀퍼스트 단지 내 위치해 있어 해당 단지 매매에 전문성을 갖춘 곳입니다.
“지역 부동산 시장의 성공적인 거래는 신뢰할 수 있는 중개사와의 긴밀한 협력이 핵심입니다.”
자주 묻는 질문
호계동 아파트 매매 시 가장 중요한 체크 포인트는 무엇인가요?
입지와 가격, 그리고 실제 실거주 조건을 꼼꼼히 살펴야 합니다. 인근 학군과 교통 편의성, 매물 실거래가와 주변 시세를 비교하는 것이 필수적입니다.
호계동 아파트 매매 시 발생하는 추가 비용은 어느 정도인가요?
취득세, 중개 수수료, 등기 비용 등이 포함됩니다. 보통 매매 가격의 2~4% 정도를 추가 비용으로 예상하면 무리가 없습니다.
호계동 내 아파트 매매 전문 중개업체는 어떻게 선택해야 하나요?
거래 경험과 지역 전문성, 고객 후기 등을 고려해 신뢰할 수 있는 업체를 선택하는 것이 중요합니다. 여러 업체와 상담 후 비교하는 방법도 추천됩니다.